内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床・設備配管などを全て撤去し、建物の躯体構造体のみを残す工事を指します。テナント入れ替え時に、次のテナントが自由に設計できる状態にするために行われます。躯体自体は損傷させないよう慎重に施工する必要があり、解体技術が問われる工種です。

既存の配線・配管は撤去時に混在しないよう分別し、建物に埋設されたケーブルダクトなどの処理も丁寧に行います。遺棄物や化学薬品が隠れていないか、安全確認も重要です。完成後の躯体検査で瑕疵がないことを確認し、次の工事に引き継ぎます。

店舗や事務所の規模によって工期は異なりますが、50〜200坪程度の空間で1〜2週間が一般的な目安です。