内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・柱・床スラブなど構造体はそのまま残し、内部の全てを撤去する工事です。オフィスのレイアウト変更、店舗の用途転換、リノベーション前の準備作業など、実施される場面が多岐にわたります。

躯体を傷つけないよう慎重な作業が必要で、電気配線、給排水管、空調ダクト、天井、壁紙などを計画的に撤去します。既存建物の機能を保ちながら進める工事であるため、ビルの運営や他テナントとの調整が重要です。

廃棄物は比較的分別しやすく、金属やプラスチック系配管、木製枠などが回収対象になります。作業時間帯の制限や搬出経路の工夫が、建物内他テナントへの影響を最小化します。

オフィス30〜100坪、店舗20〜80坪が一般的で、工期は1〜2週間が目安です。範囲の大きさにより変動します。