内装スケルトン解体

内装スケルトンは既存の壁・床・天井・建具・設備配管をすべて撤去する工事です。建物本体の躯体は残すため、重機を用いない手作業が中心となります。撤去対象は天井裏の配管・配線、床材の下地、内部パーティション、建築設備機器など多岐にわたります。

工事中は隣接テナントや上下階への騒音・振動・粉塵の配慮が重要です。特に営業中の商業施設内での工事の場合、営業時間外での作業や防塵対策が必須となります。廃棄物は木片・金属・ガラス・混合廃棄物に分別し、産業廃棄物処理業者に委託します。

工期は物件の広さと内装の複雑さに依存しますが、50坪程度なら1週間前後が目安です。階高が低い場合や配管が複雑に絡んでいる場合は工期が延びることもあります。

店舗やオフィスの50〜200坪程度の内装スケルトンで、工期は1〜2週間程度が目安となります。