アスベスト事前調査

2020年4月から、建物の改修・解体時に事前調査が法定義務化されました。アスベストは1970年代から1980年代の建物に広く使用されており、断熱材・吹き付け・屋根材・床材などに含まれていることがあります。露出している部分だけでなく、壁裏や天井裏の確認も必要です。

調査では現地視察に加え、建物の竣工図面・分析調査を組み合わせて、含有の有無を判断します。含有が疑われる箇所は、法定の専門分析機関での検査が必要です。陽性結果が出た場合、解体時に特別な処理と届出が伴い、工期と費用が大きく増加します。

早期に調査を実施することで、工事計画の変更や予算確保の時間が生まれ、後のトラブル防止につながります。

調査期間は通常1〜2週間程度で、分析結果待機期間を含みます。建物規模により調査範囲の詳細度が変わります。