内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体は、建物全体ではなく内部の壁・天井・床材・建具・設備機器などを選別して撤去する工事です。躯体を残すため、建物全体の解体よりも精度が求められ、電気配線やダクト、配管などの位置確認が施工前に必須となります。

リフォーム工事に先立ち、既存の内装材を撤去して何も付属していない状態に戻すという位置づけもあります。この場合、新しい仕上工事との連携が重要で、躯体の状態確認や既存設備の撤去ルートの確保が工程管理のカギとなります。

廃棄物の種類が多様で、分別に手間がかかることが特徴です。石膏ボード、金属部品、木材、電線など、それぞれ適切な処理ルートへ仕分ける必要があります。

100～300坪の商業スペースで工期1～3週間程度が目安です。既存内装の複雑さで変動します。