古家撤去・空き家解体

古家撤去・空き家解体は、数十年以上経過した木造戸建住宅や使用されていない状態の建物を対象とします。構造の劣化、雨漏り、腐食が進んでいることが多く、施工時の倒壊や飛散物への対応が通常の戸建解体より注意深くなります。

老朽化した建物ではアスベスト含有建材の使用頻度が高いため、事前調査と適切な処理が必須です。内部に残置物がある場合は、その処理も検討する必要があります。木部の腐食度合いを見極めた上で、解体工法の安全性を確保する計画立案が重要になります。

工期は建物の劣化程度に左右されやすく、1〜3週間程度が目安です。地盤沈下や基礎の不同沈下がないか、事前調査で確認することで追加費用の有無を判定できます。

一般的な古い木造住宅で工期1〜3週間が目安です。劣化度が高いほど工期が延びる傾向にあります。