内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンとは、間仕切り壁・天井・床・建具・設備機器などを全撤去し、コンクリート躯体がむき出しの状態に戻す工事です。既存の施設を新しい用途に転用する場合や、テナント交代時の原状回復工事として実施されます。

躯体へのダメージを避けることが重要なため、解体方法や工具の選択が通常の解体工事と異なります。壊すのではなく丁寧に剥がす、撤去するという施工姿勢が求められます。配管・配線の跡始末やコンクリート面の清掃も丁寧に進めます。

小規模な部分改修では、特定の壁や設備のみを解体することもあります。リフォームに伴う既存建材の撤去、不用な設備の取り外しなど、柔軟に対応します。

1フロア100～500㎡程度の工事で、工期は1～2週間が目安になります。既存設備の複雑さにより変動します。