内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備配管・電気配線などを全て撤去し、躯体のみの状態を作ります。テナント入居型ビルの用途変更時やリノベーション前の準備工事として一般的です。建物本体の解体ではないため、近隣への騒音・振動影響は比較的少なく、営業中ビル内での施工が可能な場合も多くあります。

撤去対象に有害物質(アスベスト含有断熱材・吹き付け等)が含まれることが珍しくなく、事前の詳細調査と適切な対応が必須です。廃棄物は建設廃棄物・産業廃棄物に分類され、各々の処理施設へ搬出されます。

既設の躯体状況・柱や梁の配置を把握し、不用意な損傷を避けながら施工精度を高める必要があります。

テナント面積100〜500坪の内装スケルトン工事で、工期1〜3週間程度。建物利用状況や搬出制限により変動します。