内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン解体では、建物の骨組みを活かしながら、内部の間仕切り壁、フローリングやカーペット、天井材、照明・空調・給排水などすべての設備を取り除きます。躯体が残るため、解体技術よりも丁寧な分別作業が重視されます。

既存のビルやテナント、住宅のリノベーション前に行われることが一般的で、設備類の適切な切断・撤去、有害物質の確認（特にアスベスト含有の古い天井材やタイル接着剤）が必要です。電気・ガス・給排水の既設配管の処理も重要で、将来の新規設備配置に影響します。

廃棄物は内装材が中心となり、分別や処理費用の最適化が課題となります。建物の機能を停止させながら、作業を段階的に進める調整力が求められます。

テナント面積100〜300坪の内装解体であれば、工期は1〜2週間が目安です。既設配管の複雑さにより変動します。