内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物躯体を活かしながら既存の壁・床・天井・設備を除去する工事です。フロア全体のスケルトン化から部分的な改修まで様々な規模に対応します。オフィス・店舗・飲食店など用途による内装の違いに合わせた施工が必要になります。

躯体に損傷を与えないよう丁寧に解体することが重要です。電気配線・ガス管・給排水管などのインフララインの安全な切断・撤去、天井裏・壁内の隠蔽配管・配線の処理も求められます。アスベスト含有の断熱材・吸音材が使用されている場合は、事前調査と適切な処分が必須です。

営業中の建物内での工事になることが多いため、粉塵飛散防止シートの設置、工事時間の制限、騒音対策などが徹底されます。既存テナントの営業を妨げない工程管理が求められる、技術と配慮が必要な工事です。

テナント床面積50〜500㎡の工事で、工期は1〜3週間程度が目安です。既存内装の複雑さと廃棄物量により変動します。