内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装仕上げ材、設備配管、電気配線、照明など全てを撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。テナント交代時のリフォーム準備、店舗のレイアウト変更時に実施されることが多いです。躯体本体は残すため、全面解体より短期間での施工が可能です。

ビル管理者との事前協議、既存テナントとの工事スケジュール調整、夜間施工対応など、調整事項が多く発生します。建設リサイクル法対応、安全作業の徹底、既存設備の適切な撤去が施工のポイントです。狭い空間での作業となるため、養生と清掃への配慮も重要です。

店舗やオフィス単位の工事で、坪数に応じて工期は3日〜2週間程度。既存テナント営業との兼ね合いで調整されることが一般的です。