内装解体・スケルトン化

内装解体（スケルトン化）は、壁・床・天井などの仕上げ材と配管・配線を躯体まで撤去する工事です。テナント物件のリニューアルや住宅のリフォーム前段階で多く発生します。既存クロス・フローリング・石膏ボード・断熱材の除去から、設備配管の撤去まで多岐にわたります。

内装材の中にはアスベストを含む吹付け断熱材や、古い建物の床シートに石綿が使われていることがあり、事前調査が欠かせません。また既存配線・配管が複雑に絡んでいる場合、図面確認と現地調査に基づく慎重な撤去が必要です。電気・ガス・水道の元栓確認と安全な系統遮断も施工の重要プロセスです。

産業廃棄物としての分別（木屑・金属・混合廃棄物など）と搬出計画が、工程管理の鍵となります。

テナント10〜100坪程度で、工期は1〜2週間が目安です。家屋の全面スケルトン化の場合は3週間〜1ヶ月要します。