内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の店舗やオフィスをリニューアルする際に行われ、床・壁・天井の仕上げ材、照明・空調などの機械設備、給排水衛生設備を撤去する工事です。躯体は保存するため、通常の建物解体とは異なり、残す部分と壊す部分の切り分けが重要になります。

作業前に施設内の電気・ガス・水道などのメインラインを特定し、安全に遮断する必要があります。また賃貸物件の場合は、既存の造作家具や什器の処理方法も事前に確認します。粉じん が多く発生するため、密閉養生と適切な換気管理が必須です。

廃棄物は木屑、石膏ボード、金属配管、プラスチック配線ダクトなど多種多様であり、分別の精度が求められます。解体後は荷捌き・場片付けまで責任を持って行い、次の内装工事へ引き継ぎます。

テナント規模で坪数は多様ですが、工期は50〜200坪で1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。