内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体そのものは保存するため、躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要です。電気配線、給排水管、ガス管、空調ダクト、照明器具などを確認しながら段階的に撤去していきます。特に賃貸テナントの場合、貸主の意向や原状復帰の範囲を正確に把握する必要があります。

オフィスビルの店舗部分、商業施設内のテナント、飲食店舗の改装など、実施場面は多岐にわたります。既存の内装造作品(造付棚、看板、厨房機器など)の買い取りや、リサイクル可能な資材の分別も対応します。

施工後は、次のテナント入居や改装工事がスムーズに進むよう、躯体・床スラブ・天井裏の状態確認と必要に応じた清掃仕上げを行います。

テナント面積50〜300坪で、工期は通常1〜2週間です。配管・配線の複雑度、造作物の量によって変動しますため、事前の詳細調査が重要になります。