内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床・配管・配線などの内部仕上げ材や設備を撤去し、コンクリート躯体や柱・梁の状態に戻す工事です。建物本体は残すため、解体難度は戸建住宅解体より低い傾向にあります。

ただし、商業施設内での工事となることが多く、営業時間外や指定時間帯での施工制限が設けられることが一般的です。騒音・粉塵管理は特に厳格に行われます。廃棄物の種類が多く、適切な分別が求められます。

作業中に躯体の破損や漏水を防ぐ注意深い施工が必要であり、工事完了後の躯体の状態が次の改装工事の効率を左右します。

店舗面積50〜300坪で工期1〜3週間が一般的です。設備の複雑さや躯体の状態により変動します。