内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、オフィスや店舗、飲食店などの内装を撤去し、建物躯体（壁・床・天井の骨組み）のみを露出させる工事です。配管・配線・照明・空調設備も撤去対象となり、取り外した設備の再利用可能性を判定して分別処理します。

ビルのテナント変更時や用途転換の際に実施される工事で、次のテナント入居までの準備として不可欠な工程です。既存建物を活用する際の工事であるため、躯体へのダメージを最小化し、安全性を確保しながら丁寧に進める必要があります。

吊り天井の撤去、壁面の除去、床材の剥離など、細かな作業が多いため、工事日程や搬出ルートの計画が重要です。営業中の隣接テナントへの影響を考慮し、作業時間や騒音レベルを管理します。

数十m²から数百m²の店舗・オフィススケルトンで工期3日〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。