内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィス・店舗・飲食店などのテナント解除時に、貸主の要求により行う標準的な工事です。躯体は保存し、内側の仕上げ・設備をすべて取り除きます。壁紙、天井ボード、フローリング、給排水管、空調ダクト、電気配線など、躯体以外のすべてが対象です。

一般的な建物解体より精密さが求められ、躯体への損傷を避けながら進める必要があります。また解体廃棄物が多くなるため、敷地内での分別ヤード確保、運搬ルートの最適化も重要な検討事項です。

リサイクル可能な資材の分別により、処分費用の削減と環境配慮の両立が可能です。

100〜300坪のテナント規模で、通常1〜2週間の工期が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。