内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、既存の内装を全て取り除き、躯体むき出しの状態にする工事を指します。店舗の閉店に伴うテナント撤去、オフィスの刷新、リノベーション前の準備として広く行われています。躯体そのものは保全しながら、天井・壁・床材、配管・配線、建具など内部のあらゆる要素を撤去します。

部分解体は、建物の一部分のみを撤去する工事です。特定の部屋の仕切壁撤去、階段の撤去、外構の塀やブロックの撤去など、スコープが限定されています。建物全体の構造に影響を与えないよう計画することが重要です。

工期は撤去範囲の広さと既設設備の複雑度に左右されます。スケルトン工事は数日～2週間程度、部分解体は規模により数日～1週間程度が一般的です。

テナント面積50～300坪のスケルトン工事で工期は1～2週間程度。部分解体は対象範囲により数日で完了することもあります。