内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井などの仕上げ材、配管・配線、建具などを撤去して、建物の躯体をむき出しにする工事です。対象は賃貸ビルの店舗区画、オフィス、飲食店などが一般的です。躯体に損傷を与えないよう慎重に工事を進める必要があり、特に鉄筋コンクリート造では床スラブへの損傷防止が重要です。

撤去される廃棄物は、石膏ボード、タイル、木材、金属配管、アスベスト含有断熱材など、多くの種類に分かれます。各々を適切に分別し、リサイクル・廃棄処理する知識が必須です。既存建物の使用状況を確認しながら進めるため、夜間・休日施工が必要なケースもあります。工期は区画の広さにより数日〜数週間程度が目安です。

30〜100坪の店舗・オフィス区画で、工期は1〜3週間程度が目安です。夜間施工の必要性により、工期や施工計画が変わることがあります。