戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組工法や枠組壁工法、軽量鉄骨造など、用いられた構造によって工法が異なります。30〜80坪程度の住宅が一般的で、敷地内の動線確保や隣地との関係を考慮した仮設計画が重要です。

解体前には必ず現地調査を実施し、アスベストを含む建材の有無、地下埋設物の確認、近隣建物との距離なども把握します。重機の搬入路がない場合は手作業の比率が高まり、工期が延びることもあります。

廃棄物は木屑、金属、コンクリート、混合廃棄物などに分別され、適正な処理施設へ運搬されます。最終段階では基礎のコンクリート撤去と根切り埋戻しを行い、更地渡しとなります。

30〜80坪の木造住宅を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、重機搬入の可否、近隣建物との距離により変動します。