内装スケルトン・原状復旧

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・設備配管を撤去して、コンクリートスラブやボード下地まで露出させる作業です。テナント退去時の原状復旧や、建物の用途変更に伴う内装の全面更新などで必要になります。躯体や構造体は残すため、取り壊しの方法に注意が必要です。

環境配慮の観点から、取り外した建材の分別回収・リサイクルが進められています。また、古いビルではアスベスト含有の断熱材や天井材が使われていることがあり、事前調査に基づいた安全な撤去計画が求められます。

テナント面積30〜200坪で、工期は5〜15日程度が目安です。建築年や内装の複雑さで変動します。