古家撤去・相続不動産の処理

高齢化社会に伴い、相続によって得た古い空き家の処分に困る事例が増えています。長年放置された建物は構造劣化が著しく、解体時に想定外の問題が生じることもあります。事前調査で建物の正確な状態を把握し、どの程度の施工手間が必要かを見積もることが重要です。

相続税対策の観点から、地域によっては取壊し・整地後の更地活用が有利になることがあります。建物解体により固定資産税評価も変わる可能性があり、税理士との相談も勧められます。解体後の敷地は駐車場、太陽光発電施設、売却による資金化など、様々な活用方法が検討できるようになります。

一般的な古家(30〜80坪)の解体・整地で、工期は1〜3週間程度です。遺産相続のご相談から引き渡しまで、全体の期間は1〜3ヶ月が目安です。