戸建住宅解体

戸建住宅解体は、敷地内の樹木や外構物の撤去から始まります。次に建物の屋根材・サイディング・窓枠などの細部を分別し、木材・鉄骨・コンクリートなど材料ごとに仕分けします。その後、構造体である柱・梁を重機で切断・破壊し、段階的に撤去していく工法が一般的です。

特に木造住宅の場合、旧耐震基準で建設されたものが多く、解体過程で思わぬ補強材や隠れた部材が見つかることもあります。基礎撤去前には土壌汚染の可能性も調査し、地盤改良が必要か判断する場合があります。最後に粗粒砂利を敷いて整地し、更地の状態で引き渡されます。

30〜100坪の木造戸建で、工期は概ね2〜4週間程度となります。敷地の広さ、隣地との距離、廃棄物量により前後いたします。