内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化は、建物の骨組み（躯体）を残して、内部のすべての造作物を撤去する工事です。壁や間仕切り、床材、天井、配線・配管、建具などが対象となります。既存建物を新たな用途にリフォームする際や、老朽化した内装を一新する場合に多く実施されます。

事前調査では、既存の配線・配管経路の把握、アスベスト含有建材の有無確認、構造躯体の状態確認が重要です。解体段階では、電気・ガス・給排水などのライフラインを一時遮断し、内部の造作物を段階的に撤去します。騒音や粉塵が発生しやすいため、既存建物が他と連接していない環境でも、建物内部の対策が必要です。

廃棄物の分別は極めて細かく、木材・金属・ガラス・プラスチック・建築廃材などに区分されます。再利用可能な材料は分けて処理することが環境配慮の観点からも重要です。工事完了後は躯体の清掃確認まで行います。

店舗やオフィス単位で100〜200坪程度の工事が一般的です。工期は1〜3週間で、建物の規模と複雑さにより変動します。