内装解体・スケルトン化

内装解体は、建物そのものを壊すのではなく、床材、壁、天井、設備機器などを選別して撤去する工事です。躯体を傷めないよう慎重に作業を進める必要があります。原状復旧を前提とした解体のため、廃材の分別も重要な役割を占めます。

工事の流れは、電気・給排水などの設備切断から始まります。その後、床・壁・天井を段階的に解体し、躯体面の清掃まで行うのが一般的です。小規模な工事では建物の営業を続けたまま施工することもあるため、粉塵対策と工程管理が特に求められます。

テナント物件での施工が多いため、家主や他のテナントとの調整、工期厳守が重要です。また、アスベストが含まれていないかの事前調査も欠かせません。

数坪から数百坪の空間を対象とし、規模により工期は数日から数週間です。営業時間外の工事となることが多くあります。