内装スケルトン解体

内装解体では、天井・壁・床・設備配管など、躯体以外の全ての部分を撤去します。天井には照明器具や配線、換気ダクト、防火性能を持つ材料が複合的に取り付けられており、それらを層ごとに分離する必要があります。床解体ではコンクリート躯体を傷めないよう注意が必要です。

テナント内での工事となるため、営業中の建物では工事時間が限定されることが多くあります。騒音・振動・粉塵対策が特に重要で、周囲のテナントや来店客への配慮を徹底した施工が求められます。廃棄物の搬出ルートも事前に検討し、共有部分への影響を最小限にします。

テナント延べ50坪程度で1〜2週間、100坪以上の場合は2〜3週間が目安です。営業時間外の工事を含む場合は工期が延長される傾向にあります。