アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、木造から軽量鉄骨造、RC造まで様々な構造があります。各住戸の内部状況把握、入居者との引っ越し日程の調整、共有通路や駐車場の利用制限など、複雑な段取りが必要です。工期は建物の規模と構造により3〜6週間程度になることが一般的です。

共有部分の安全管理が特に重要で、階段や通路の安全確保、電気・ガス・水道の段階的な供給停止、廃棄物搬出時の音や振動への対応も慎重に行う必要があります。隣接する住宅や建築物との距離が近い場合は、防音シートの強化やダンプ車の通行ルート制限も検討します。

解体後の敷地利用が新たな建築や駐車場転用となる場合は、整地の精度と基礎撤去の深さが影響します。土壌調査が必要な場合も事前に実施します。

延床面積200〜500坪程度のアパートであれば、工期3〜5週間程度が目安です。入居者の転出完了時期により全体スケジュールが決定されます。