内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床材、附属の給排水管や電気配線などを取り外し、建物の躯体（柱・梁・コンクリート床）だけを残す工事です。ビル内テナント・小売店・飲食店など商業施設のリーシング時によく発生します。

躯体を傷めない慎重な作業が求められ、配管や配線の取り外しも丁寧に実施する必要があります。また、養生を厳密に行い、他のテナントや上下階への影響を最小化することが重要です。

廃棄物は混合することなく種類ごとに分別し、紙くず・木くず・金属・プラスチックなど細かく分類して処分します。工事時間帯の制限があるビル内工事が多いため、効率的なスケジュール調整も課題になります。

50〜200坪のテナント内装で工期3日〜2週間が目安です。工事時間帯が限定される場合、日数が延びることがあります。