内装スケルトン・設備撤去

内装解体とは、建物そのものは残しながら、床材・壁・天井・建具・設備配管を一式撤去する工事です。スケルトン工事とも呼ばれ、賃貸ビルのテナント変更時やリフォーム工事の前段階として広く行われています。

躯体を傷つけないようにしながら、電気配線・ガス管・給排水管・空調ダクト等を慎重に撤去する必要があります。また撤去した内装・設備廃棄物は建設廃棄物として適切に処理する義務があります。

小規模な物件であれば数日で完了しますが、大型商業施設の内装撤去は1〜数週間を要することがあります。既存テナントからの原状回復要求に応じた細かい施工管理が重要です。

30〜100坪程度の店舗やオフィス内装で工期3〜10日が目安です。規模・設備の複雑さにより変動します。