部分解体・古家撤去

部分解体は、建物全体ではなく特定の部分（増築部分・不要な棟・損傷箇所など）を取り壊す工事です。既存部分との接続部の処理や荷重バランスの変化に対応する必要があるため、全体解体以上に構造判断が重要になります。

古家撤去は、特に遺産相続時に空き家となった老朽家屋を片付ける工事を指します。築50年超の木造住宅の場合、躯体が著しく劣化していることが多く、解体時の飛散や崩落リスク管理が必須です。事前の詳細調査で内部にアスベスト含有建材がないか、有害物質の混在がないかを確認してから着手します。

工期は対象範囲や建物の状態により大きく変わりますが、部分解体で3〜7日、小規模古家で1〜2週間が一般的な目安です。

部分解体は対象部分の規模により数日〜2週間、古家撤去は30〜80坪程度で1〜2週間程度が目安です。