内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内のテナント、店舗、オフィスなどの既存内装を全て撤去し、躯体・柱・梁・床スラブの状態に戻す工事です。壁・床・天井・設備配管・電気配線などを除去し、廃棄物として適切に処理します。

建物の構造躯体に損傷を与えないよう注意しながら進めることが重要です。特に吹き付けアスベスト、ロックウール、石膏ボードなど建材の種類を確認し、必要に応じて事前調査を実施します。エアコン室外機、看板、照明などの付帯設備の撤去も含まれます。

工期は面積や内装の複雑度により変動しますが、スピード施工が求められる場合が多いため、計画的な現場管理が重要です。分別解外材は可能な限りリサイクル業者への搬出を心がけます。

テナント規模により大きく異なり、10〜100坪程度が一般的です。工期は30〜100坪の場合、2〜3週間程度を想定します。