内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（コンクリートや柱）を残しながら、内部の壁・床・天井・配管・配線をすべて撤去する工事です。飲食店舗から医療施設、オフィスのリノベーション時に多く行われます。既存のレイアウトを無視して新たな設計に対応させることが目的です。

施工では、電気・ガス・水道などのライフライン遮断、内装材の分別回収、配管・ダクトの撤去を段階的に進めます。既存の建物が営業中の場合は、営業時間外や段階的な作業となることが多いため、工程調整と近隣への配慮が重要です。

産業廃棄物の適正分別と搬出が必須であり、アスベスト含有断熱材や古い塗料も対象になり得るため、事前の素材確認が重要です。清潔な躯体状態を実現することで、次のリノベーション設計がスムーズに進みます。

小型店舗（20〜50坪）で3〜5日、中型物件（100坪以上）で1〜2週間程度の工期が一般的です。