内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンとは、建物の躯体（床・壁・天井の構造体）を残し、それ以外の内部造作と設備をすべて撤去する工事です。商業施設のテナント変更、事務所のレイアウト変更、リノベーション計画時に行われ、躯体を活かして新しい用途に対応させることができます。

撤去対象は、壁・間仕切り・ドア・天井・断熱材・内装仕上げ材、そして電気・ガス・給排水・空調などの設備配管・配線です。躯体へのダメージを避けることが重要で、丁寧な手作業による解体が求められます。特に照明・配線・配管の取り外しは、工事後の再接続を見据えた整理が必要です。

リフォーム工事に付帯する場合は、新設業者との工程調整が重要です。

オフィスビル1フロア（500〜1000㎡）の場合、1〜2週間が標準工期。テナント営業を続けながら段階施工する場合は期間が延びます。