古家撤去・空き家解体

古家撤去は、築30年以上の老朽化した住宅が対象となることが多いです。長期間人が住まないため、屋根の腐朽、床の沈下、壁のひび割れなど、構造的な劣化が著しいことが一般的です。このような建物は、解体中に予期しない損傷や崩落が起こる可能性があるため、事前調査と慎重な施工が不可欠です。

古い建物の多くは、アスベストを含む建材、不適切な増築、隠ぺい部分での損傷など、多くの問題を抱えています。建築年から建材を推定し、綿密な事前調査を実施します。相続物件や所有者不明物件の場合、権利関係の整理も重要な準備作業になります。

工期は劣化度合いや隣地との距離により大きく変動します。丁寧な分別解体により、リサイクル資源の最大化と環境負荷の低減を心がけます。解体後の土地活用（売却、新築、駐車場化など）の相談にも応じます。

平均的な木造空き家（40〜60坪）で、工期2〜4週間が目安です。劣化度合いにより変動します。