BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
ビルやテナント内部の床・壁・天井などを撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。リフォーム・リノベーション前の準備工事として多く依頼されます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体とは、既存の内装材（クロス、床材、建具、天井など）と設備配管（給排水、電気、空調など）を取り外し、コンクリート躯体やスケルトン状の鉄骨まで露出させる工事です。建築物全体の解体とは異なり、躯体は残すため慎重な施工が必要です。
テナント賃貸ビルの場合、隣接テナントへの配慮や営業時間外での工事が求められることがあります。廃棄物は内装材、木屑、金属配管など多種類に分かれ、分別と適正処理が重要です。既存の電気容量や配管位置を正確に把握し、新規設置の支障にならないよう配慮します。工期は延床面積により異なりますが、500〜1000㎡のテナント規模で1〜2週間程度が目安です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・図面確認・仮設計画
- 施主・隣接テナントへの周知
- 既存設備の撮影・図面化
- 電気・ガス・水道などの一時停止
- 内装材の撤去・分別
- 床・壁・天井材の撤去
- 設備配管・ダクトの撤去
- 清掃・躯体確認
対応規模・工期の目安
500〜1500㎡程度のテナントスペースであれば、1〜2週間の工期が目安です。躯体の保護対策により工期が変動します。
アクセス
〒1020072
東京都千代田区飯田橋２－９－４
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。