内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（鉄骨・RC壁）を活かしたまま、内部の壁、床材、設備配管などを撤去して、躯体むき出しの状態へ戻す工事です。ビル内の店舗テナント改装や、オフィス機能の全面リニューアル時に実施されます。

既存テナントの什器撤去、ガスや水道配管の切断、電気配線の除去など、様々な設備関連の作業が含まれます。新しい用途へのリノベーションに向けた基盤作りとなるため、躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要です。

産廃の分別処理の精度が特に求められます。木材、金属、塩ビなどの素材ごとに適切に分類され、リサイクル可能なものは回収されます。既存入居者の営業継続中に施工する場合、騒音・粉塵対策と安全管理が更に厳格になります。

テナント専有面積30〜500㎡程度が一般的で、工期は規模に応じて1〜3週間程度です。既存営業の影響を考慮し、夜間・休業日施工の相談も可能な場合があります。