内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは残して、室内の間仕切り壁、床材、天井、配線配管などをすべて撤去する工事です。外装や躯体に傷をつけないよう、手壊しによる丁寧な分別が重要になります。特に小売店舗や飲食店の改装では、既存のクロス・塗装・什器を最小の損傷で除去する技術が求められます。

天井内に隠された配管・配線、床下のユーティリティが想定以上に複雑であることも多く、予想外の廃材が生じることもあります。また、遮音材やグラスウール、古い断熱材にはアスベストが含まれていることがあり、事前調査が必須です。廃棄物も建設系一般廃棄物、金属くず、ガラスなど多岐にわたります。

工期は建物の広さと複雑さに左右されますが、通常数日～1週間程度で完了することが多いです。テナント店舗の場合、営業時間外または営業終了後に工事を進めることが一般的です。

50～200㎡の店舗スケルトン工事では3～7日程度の工期が一般的です。規模や複雑さにより前後いたします。