内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、壁・床・天井・配管・配線・内装材をすべて取り除き、躯体の状態に戻します。オフィスビル、テナント店舗、マンション共有部分など、建物の再利用を前提とした工事が大半です。廃棄物量が多く、細かな分別作業が必要になるため、現場での分類・積み込みスペースの確保が重要です。

躯体の状態を確認する過程で、隠れた損傷やアスベスト含有建材が発見されることがあります。事前調査で建材の種類を把握し、撤去時の安全対策を講じることが不可欠です。施工者は躯体を傷つけない細心さと、廃棄物処理の効率性の両立を求められます。

50～150坪の内装スケルトルで工期1～3週間が目安です。配管・配線の複雑さ、アスベスト含有材の有無で工期が大きく変わります。