内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナントビルの階層内装、店舗の什器・設備、オフィスの間仕切り壁・床材など、建物内部のすべてを撤去して躯体のみの状態に戻す工事を指します。既存建物の躯体を活かした改修工事の前段階であり、次のテナントや用途へのスムーズな切り替えを実現します。

この工事では、躯体へのダメージを避けることが重要です。斫り作業の精度管理、配管・配線の丁寧な撤去、床・壁材の分別処理が求められます。既存の機械類や大型什器の搬出も含まれることが多くあります。

テナント面積50〜200坪で工期は通常1〜2週間です。設備の複雑さや残置物の多寡で変わります。