内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は建物本体を残すため、建築物全体の解体とは異なる留意点があります。躯体に損傷を与えないように丁寧に作業を進める必要があり、特に繰り返し施工される商業施設では精度が求められます。

撤去対象は天井、壁、フローリング、室内ドア、照明器具、給排水管、配線類、厨房機器など多岐にわたります。既存の建物によって残存物の危険性も異なり、アスベスト含有建材がないかの事前調査も重要です。

廃棄物は木材、ガラス、金属、混合廃棄物に分別されます。工事中の営業継続が求められる場合も多く、騒音や粉じんの管理が現場によって極めて重要になります。

店舗や事務所の内装スケルトン化では、50〜200坪程度を想定し、工期は1〜2週間程度が目安になります。