内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物をリセットして新たなテナント入居や用途変更を可能にする工事です。躯体に損傷を与えないよう注意深く進める必要があり、大型機械の使用が限定されることが多いため、手作業や小型重機による慎重な施工が求められます。

廃棄物は、可燃物（木片、紙類）、不燃物（金属、ガラス）、産業廃棄物（石膏ボード、断熱材）等に細分化して分別します。アスベスト含有建材が使用されている古い建物では、事前の有無判定と適正な除去が法的要件となります。

工期は比較的短く設定できる傾向ですが、搬出経路が狭い場合は計画的な計画が必要です。

階層あたり500〜1500㎡程度の空間を想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安です。搬出経路の確保状況により変動します。