内装解体・スケルトン化

内装解体とスケルトン化は、建物そのものは残すため、全体解体とは異なるアプローチが必要です。床材、壁材、天井、配管・配線、建具、内装仕上げ材などを計画的に除去します。既存建物の価値を損なわないよう、躯体を保護しながら進めることが重要です。

石膏ボード、各種タイル、クッションフロア、建築用断熱材など、様々な建材が混在しており、廃棄物の種類分別が複雑になります。また、古い建物の場合はアスベスト含有の内装材が存在する可能性があり、事前調査で確認する必要があります。

工事期間は内装の規模と複雑さにより異なりますが、小規模店舗で数日から1週間程度、中規模フロアで1〜2週間が目安です。既存テナントが営業中の場合は、営業時間外での作業や段階的な施工も可能です。

小規模店舗（50坪以下）で3〜5日、中規模フロア（50〜150坪）で1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さと廃棄物量により変動します。