内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルの躯体（床・壁・天井）を残し、内部の壁・床材、設備配管、照明器具などすべての内装品を撤去する工事です。テナント入れ替え時のリフォーム前段階として、オフィスビルや商業施設で頻繁に実施されます。

既存配線・配管の再利用可否を判定し、再利用可能なものは丁寧に取り外します。アスベスト含有の断熱材やボード、古い配線被覆材が使用されている場合は特別な処理が必要です。営業中の建物内での工事となる場合が多いため、工事時間の制限、粉塵・騒音の最小化、既存テナントの営業への配慮が重要です。廃棄物は可燃物・不燃物・産業廃棄物に分別します。

単一テナント50～500㎡の工事が多く、工期は1～4週間が目安です。既存設備の複雑さや再利用要件により期間が変動します。