古家撤去・相続対応

古家の撤去には、相続手続きやローン抵当権の解除など法的な準備段階が存在します。相続人が複数の場合、全員の同意を得る必要があり、遺産分割協議書の作成を伴うことがあります。また、固定資産税の軽減措置の喪失、相続税の基礎控除の変更なども事前に理解しておくことが重要です。

工事面では、数十年放置された建物ほどシロアリ被害やカビが進行しており、作業中の飛散防止と労働安全が特に重要になります。古い建物はアスベストを含む可能性が高く、詳細な調査と適切な除去手続きが必須です。撤去後の測量や分筆登記も視野に入れた事前の相談が、その後の活用をスムーズにします。

一般的な戸建ての古家撤去は2～4週間程度です。建物の状態や敷地条件、追加調査が必要な場合は工期が延長することがあります。