古家撤去・空き家処分

古家撤去は、相続時の空き家処分や、所有地の活用に向けた前処理として行われます。数十年間空き家だった物件では、基礎の沈下や柱の腐朽、白蟻被害などが進行していることもあります。こうした劣化状況を事前に把握することが、安全で効率的な施工の前提になります。

旧家屋には、古い建材や貴重品が保存されていることもあります。施主の意向を丁寧に聞き取り、必要な物の事前搬出や保存への対応も行います。工事開始後は、予期しない劣化や隠れた部分の補強が生じることもあるため、柔軟な対応が大切です。

工事完了後、土地は農地転用や売却、駐車場活用など、多くの選択肢が開けます。整地の精度が土地の将来利用を左右するため、最後まで丁寧に進めます。

築30～50年の木造戸建住宅で、工期は1～3週間です。劣化状況や敷地の広さで変動します。