内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、既存の壁・床・天井・設備配管・配線などすべての内部仕上げ材を除去します。躯体自体は残すため、建物全体の解体より工事難度は低くなりますが、重機が限定的になることが多いです。

建物内部での作業であり、粉塵対策と音響管理が重要です。火災予防や既設配管・配線の安全な処理も考慮する必要があります。廃棄物は石膏ボード、インシュレーション、木材、鉄くずなど多品種になるため、分別作業の手間がかかります。

工事期間は物件の広さや複雑さにより異なりますが、通常1〜3週間程度です。

フロアサイズが100〜300坪の場合、工期は1〜3週間程度です。ビルの規模や複数フロア対応の場合は期間が延長されることもあります。