アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、複数戸の部屋がある特性上、プライバシー保護と近隣配慮が重要です。入居者の退去完了確認、残置物の適正処理を経た上で、着工となります。建物全体の躯体構造は鉄骨造または鉄筋コンクリート造が多く、解体には機械力が必要になることが一般的です。

各戸の内装材や設備も異なるため、廃材の分別種類が増えます。給水管・排水管・電気配線など共有部分の撤去も複雑になりやすく、施工計画時に建築図面の確認が欠かせません。周辺道路の交通状況によっては搬出時間を制限する必要もあります。

2階建て4戸程度の小規模アパートで工期2週間、4階建て20戸程度なら工期1～2か月程度が目安です。敷地の出入口や搬出経路で変動します。