内装スケルトン（スケルトン化）

スケルトン化は、壁・床・天井・設備配管などの内装全体を撤去し、コンクリート躯体や鉄骨フレームのみの状態に戻す工事です。居住者や近隣テナントが営業を続けている環境での施工となることが多く、工期の効率化と安全管理が重要になります。

廃棄物の分別は特に細かく、金属・木部・塩ビ配管など多種多様な部材を適切に分類し、産廃処理業者への手配を進めます。既存配線・配管の位置確認も重要で、電気・ガス・水道などのライフライン保全を確認した上で撤去を進めます。工事中は粉塵対策として集塵装置の導入やシート養生を行います。

50～150坪程度の内装スケルトン化で、工期は2～4週間が目安です。既存設備の復雑さや廃棄物量により調整されます。