内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体解体ではなく、建物の内部仕上げ・設備のみを除去する工事です。店舗やオフィスのテナント変更時に、次の借主が自由に内装設計できるようにするために実施されます。躯体を傷つけないよう丁寧に施工することが重要で、既設配管・配線の処理方法も事前に検討が必要です。

廃棄物は躯体解体に比べると相対的に少ないものの、内装材・設備の種類が多様で分別が複雑になる傾向があります。既存の建物内での作業となるため、周辺テナントへの配慮や工事時間の制限がある場合も多いです。通常1〜2週間の工期で完了しますが、建物の規模と内装の複雑さで変わります。

店舗やオフィスの規模に応じて工期は異なりますが、100〜300㎡程度で1〜2週間が目安です。