内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、躯体を傷つけないよう細心の注意が払われます。配管・配線の取り外しや、床材・壁材の丁寧な撤去が必要です。営業ビルの場合、他テナント営業への配慮が不可欠であり、夜間・休日工事や工程調整が頻繁に発生します。

解体対象物には有害物質を含むものが少なくありません。特に1980年代以降の建材にはアスベスト含有品が存在する可能性があり、事前調査と適切な除去手続きが重要です。廃棄物は躯体復旧工事との兼ね合いから、搬出時期が調整されることもあります。

工期はテナント規模や営業状況に応じて1〜3週間が一般的ですが、複合施設内の工事では工程調整により長期化することもあります。

10〜100坪程度のテナント内部が対象となることが多く、工期は1〜3週間が目安です。